Tiến độ thi công Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng trong tháng 5/2025 đang ghi nhận giai đoạn tăng tốc với hàng loạt hạng mục hạ tầng trọng điểm được triển khai song song. Trong tháng này, công trường hoạt động xuyên suốt ba ca liên tục mỗi ngày, tập trung vào hoàn thiện nền đường, hệ thống thoát nước, san lấp phân khu thấp tầng và khởi công cảnh quan lõi đô thị.
Việc triển khai đồng bộ và tốc độ tại một đại đô thị có quy mô 240ha – tương đương gần 340 sân bóng đá tiêu chuẩn – cho thấy định hướng triển khai “cuốn chiếu” rõ ràng từ chủ đầu tư, nhằm sẵn sàng cho giai đoạn mở bán chính thức dự kiến trong quý 2/2025.
1. Toàn cảnh tiến độ thi công Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng trong tháng 5/2025: San lấp hoàn tất hơn 80% giai đoạn 1 – Trục đường 363 thành xương sống thi công
Theo ghi nhận từ hiện trường, toàn bộ khu vực phía Đông và Đông Bắc của dự án – nơi giáp đường 363 và khu dân cư Nhựa Tiền Phong – đã hoàn thành trên 80% khối lượng san lấp nền trong giai đoạn đầu.
-
Đây là khu vực dự kiến triển khai các sản phẩm nhà liền kề và shophouse trước tiên.
-
Các tuyến đường nội khu chính như đường 363 kéo dài, đường liên kết ra đường 353 và đường vào từ phía vành đai 2 được xác định là trục “xương sống” để cấp vật liệu, điện nước thi công.
-
Hệ thống máy san gạt Caterpillar D6-D8, máy xúc Komatsu 200-450 và xe tải vận chuyển đất cát loại 15-20 tấn hoạt động với mật độ cao trong khung giờ từ 6h sáng tới 23h đêm.
Công tác kiểm soát độ chặt nền (đạt K≥0.95 theo TCVN 4200:2012) đã được tiến hành ngay sau khi san lấp nhằm đảm bảo nền móng ổn định cho thi công hạ tầng kỹ thuật.
2. Tiến độ thi công Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng trong tháng 5/2025 về hạ tầng kỹ thuật: Hoàn thiện gần 70% hệ thống thoát nước và điện chiếu sáng tại các trục chính
Một trong những hạng mục ưu tiên trong tháng 5 của dự án Vinhomes Dương Kinh Kiến Thụy Hải Phòng là hệ thống thoát nước mưa – nước thải và điện chiếu sáng đô thị tại các tuyến trục chính và phân khu mở bán sớm.
-
Cống hộp BTCT M300 loại 1200x1200mm được lắp đặt trên tổng chiều dài gần 4.000 mét, chủ yếu tại khu đường trục chính. Tỷ lệ hoàn thành hiện đạt khoảng 65 – 70%, đảm bảo năng lực thoát nước cục bộ khi mưa lớn.
-
Các tuyến mương kỹ thuật phục vụ hệ thống cấp nước, điện, cáp viễn thông cũng đã hoàn thiện đào rãnh và lắp đặt ống nhựa HDPE đường kính DN160 – DN250, độ sâu từ 1,2 – 1,8 mét.
-
Hệ thống đèn chiếu sáng sử dụng công nghệ LED tiết kiệm điện – cao 9m – khoảng cách bố trí 30m/cột – đã lắp đặt thử nghiệm tại 3 tuyến nội khu.
Đơn vị thi công cho biết, toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đều tuân thủ theo tiêu chuẩn QCVN 07:2016/BXD về quy hoạch đô thị, và sẽ được đấu nối thử nghiệm đồng bộ trong tháng 6 tới.
3. Tiến độ thi công Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng trong tháng 5/2025 về phân khu thấp tầng: Định hình gần 1.000 nền móng – chuẩn bị triển khai xây thô trong quý sau
Khu vực được quy hoạch để phát triển biệt thự song lập, liền kề và nhà phố thương mại tại dự án Vinhomes Golden City đã được chia lô và cắm mốc nền móng, với tổng số khoảng 980 nền tính đến đầu tháng 5/2025.
-
Đơn vị khảo sát đã hoàn tất việc đo đạc, nghiệm thu tim mốc cọc bê tông ly tâm D300 – D400, độ sâu cọc trung bình từ 12 – 18m.
-
Dự kiến trong tháng 6 sẽ bắt đầu xây dựng phần móng và tầng 1 đối với các căn liền kề dọc trục chính, sau khi hạ tầng hoàn thiện đủ điều kiện thi công nhà ở.
-
Hệ số sử dụng đất tại phân khu đầu tiên vào khoảng 1,5 lần, phù hợp với mô hình phát triển nhà ở thấp tầng mật độ vừa phải, xen kẽ tiện ích công cộng.
Việc chia lô, cắm mốc và xây thô được thực hiện theo hướng đồng bộ từng block, ưu tiên các tuyến dễ tiếp cận từ trục chính và các đường kỹ thuật có mặt bằng ổn định.
4. Tiến độ thi công Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng trong tháng 5/2025 về cảnh quan và hồ điều hòa: Bắt đầu thi công công viên trung tâm và hồ lõi đô thị hơn 10ha
Một điểm nhấn quan trọng trong tháng 5 là việc khởi công hồ điều hòa trung tâm và khu công viên lõi đô thị, nằm giữa khu vực giáp ranh ba phân khu biệt thự – liền kề – thương mại.
-
Diện tích hồ khoảng 7,5ha, bao quanh là công viên cảnh quan và tuyến dạo bộ dài gần 3km, được thiết kế theo mô hình “resort đô thị” với thảm cỏ, tiểu cảnh nước và đường chạy bộ.
-
Giai đoạn 1 đã đào sâu lòng hồ khoảng 2m, xử lý nền đáy bằng cát đen và lót bạt HDPE chống thấm theo đúng tiêu chuẩn QCVN 43:2012/BTNMT.
-
Các hạng mục cảnh quan như sân chơi trẻ em, vườn dưỡng sinh, sân thể thao cộng đồng, đồi cảnh quan đang được lên phối cảnh chi tiết để triển khai đồng bộ cùng hệ thống chiếu sáng.
Mục tiêu của hạng mục này không chỉ là làm đẹp đô thị, mà còn đóng vai trò là vùng đệm sinh thái điều tiết vi khí hậu, chống ngập úng cho toàn bộ dự án khi hoàn thành.
5. Tầm vóc quy hoạch và hạ tầng kết nối tại dự án Vinhomes Golden City: Nền móng của một đại đô thị kiểu mẫu
Dự án Vinhomes Dương Kinh Kiến Thụy Hải Phòng có vị trí tại cửa ngõ phía Nam Hải Phòng, giáp ranh các quận Dương Kinh, Kiến Thụy và tiếp cận trục cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội. Việc dự án nằm dọc các tuyến giao thông chính như đường 353, đường 363, và cao tốc ven biển giúp tối ưu vận chuyển vật tư và luồng kỹ thuật thi công.
Đặc biệt, trong tháng 5/2025, tỉnh Hải Phòng đã phê duyệt bổ sung hạng mục mở rộng đường 363 đoạn qua khu vực dự án lên mặt cắt ngang 22m (tăng từ 15m hiện hữu), tăng khả năng tiếp cận và phân luồng thi công.
Bên cạnh đó, các tiện ích tại Vinhomes Dương Kinh Kiến Thụy Hải Phòng như hệ thống giáo dục Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại, công viên ven hồ… cũng đã có bản vẽ quy hoạch chi tiết và nằm trong kế hoạch thi công giai đoạn 2025 – 2026.
Trong bối cảnh dự án có tổng vốn đầu tư gần 23.000 tỷ đồng, việc kiểm soát tiến độ và chất lượng từ sớm cho thấy mức độ nghiêm túc và chuyên nghiệp trong quản lý công trường. Dự kiến sang tháng 6 và 7, các block đầu tiên sẽ bước vào giai đoạn xây dựng phần thô, sẵn sàng để giới thiệu sản phẩm ra thị trường trong quý 2/2025 như kế hoạch.
