Lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng đang dần được hé lộ với những thông tin chính thức về tiến độ triển khai, phân khu đầu tiên ra mắt, chính sách tài chính và phương án bàn giao. Đây không chỉ là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Hải Phòng, mà còn là “chìa khóa” mở ra tiềm năng sinh lời đột phá cho các nhà đầu tư trong năm 2025.
Với tổng mức đầu tư gần 1 tỷ USD, quy mô lên tới 240ha, Vinhomes Dương Kinh – Golden City không đơn thuần là một khu đô thị, mà là đại đô thị kiểu mẫu phía Tây Nam Hải Phòng. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng trong lộ trình mở bán là bước đi bài bản, cho thấy định hướng lâu dài và tiềm lực mạnh mẽ từ chủ đầu tư.
1. Dự kiến tiến độ và các cột mốc quan trọng trong lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng
-
Tháng 4/2025: Dự kiến hoàn thiện văn phòng bán hàng cùng hệ thống trải nghiệm thực tế (mock-up)
-
Tháng 7/2025: Phân khu Ánh Sao chính thức được mở bán, đánh dấu giai đoạn 1 trong lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng khi dự án ra thị trường
Đáng chú ý, phân khu Ánh Sao có vị trí mặt đường 363, sát cổng chính dự án, đây là yếu tố rất quan trọng trong việc gia tăng giá trị thương mại và khả năng thanh khoản của sản phẩm. Việc lựa chọn phân khu này để mở bán đầu tiên cho thấy chiến lược “đánh trúng” phân khúc đầu tư có nhu cầu kép: vừa ở thực vừa khai thác kinh doanh.
Tổng sản phẩm mở bán trong giai đoạn 1 hiện chưa được công bố chính thức, tuy nhiên, dự kiến bao gồm các loại hình như liền kề 63-98m², shophouse 120-150m², biệt thự song lập và đơn lập từ 162-367m².
2. Yếu tố hạ tầng – “Chất xúc tác” thúc đẩy lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng
Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng – Vinhomes Golden City sở hữu vị trí chiến lược hiếm có, với hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc trong vài năm tới:
-
Cách trung tâm TP. Hải Phòng chỉ 10 phút, sân bay quốc tế Cát Bi 5 phút, dễ dàng di chuyển tới các tỉnh thành lân cận qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh
-
Kết nối trực tiếp với đường Vành đai 2 (Tân Vũ – Hưng Đạo – Bùi Viện), rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm hành chính mới
-
Dự kiến khởi công cầu Rào 3 và tuyến đường bộ ven biển với tổng vốn đầu tư gần 13.000 tỷ đồng vào tháng 2/2025
Việc lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng rơi đúng thời điểm nhiều công trình giao thông trọng điểm khởi động cho thấy sự tính toán về thời điểm tung hàng rất chuẩn xác. Đây cũng là lý do khiến giới đầu tư đánh giá cao khả năng tăng giá nhanh chóng của dự án này.
3. Chính sách tài chính và phương thức bàn giao dự kiến đi kèm cùng lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng
Lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng gắn liền với chính sách tài chính vượt trội:
-
Vốn tự có chỉ từ 1,5 tỷ đồng
-
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 30 tháng
-
Phương án thanh toán linh hoạt theo tiến độ thi công
Về phương thức bàn giao tại dự án Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng, khách hàng có thể lựa chọn:
-
Bàn giao thô, dành cho người mua yêu thích thiết kế cá nhân hóa
-
Bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, tiết kiệm thời gian cho khách hàng đầu tư cho thuê hoặc ở ngay
Ngoài ra, việc tiến độ bàn giao rơi vào khoảng từ 6–12 tháng còn giúp đảm bảo dòng tiền quay vòng hiệu quả. Tất cả các yếu tố này được tính toán nhằm tạo điều kiện tối ưu cho nhà đầu tư cả về vốn lẫn thời gian. Sự rõ ràng trong lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng cũng cho phép khách hàng chủ động lên kế hoạch tài chính dài hạn.
4. Tiềm năng sinh lời từ phân khu “dẫn đầu” trong lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng
Trong giai đoạn đầu của lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng, phân khu Ánh Sao được xem là tâm điểm nhờ vị trí mặt tiền 363 – tuyến đường huyết mạch liên kết các phân khu nội khu và kết nối với các tuyến lớn bên ngoài.
-
Liền kề giá chỉ từ 5 tỷ/căn
-
Shophouse từ hơn 8 tỷ, mặt tiền 8–9m
-
Biệt thự song lập và đơn lập, diện tích lên đến 367m², phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng hoặc lưu trú dài hạn
Sự xuất hiện của các sản phẩm tại Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng trong giai đoạn đầu này tạo lợi thế cạnh tranh rất lớn về giá, bởi theo quy luật thị trường, giá bất động sản thường tăng mạnh sau mỗi giai đoạn mở bán mới.
Trong năm 2024, thị trường bất động sản Hải Phòng chứng kiến sự dịch chuyển mạnh của nhà đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, nhu cầu nhà ở tăng trưởng trung bình 15–18% mỗi năm, trong khi nguồn cung mới không đáng kể.
Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng, với quy mô lên tới 240ha và đầy đủ hệ sinh thái tiện ích, đang đóng vai trò tiên phong trong việc thiết lập tiêu chuẩn sống mới cho cư dân thành phố cảng. Việc chủ đầu tư ưu tiên phát triển tới 70% diện tích cho cây xanh và mặt nước cũng là điểm cộng lớn giữa bối cảnh người dân ngày càng quan tâm đến môi trường sống bền vững.
Với tiến độ rõ ràng, sản phẩm đa dạng, chính sách tài chính linh hoạt và lợi thế hạ tầng đang trên đà bứt phá, lộ trình mở bán Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng không chỉ đơn thuần là một thông báo bán hàng, đó là thông điệp cho thấy một cơ hội đầu tư an toàn, bài bản và sinh lời bền vững trong giai đoạn tới.
